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编号：XMGSZS ##


略地
公开招商文件




X略

2018年02月 
略地招商
公开招商文件
本次公开招商利用略（http：/ *** 0/）上注册，报名。略（www.crmb.net.cn）网上公开竞价招商。
拟定招商时间2018年#月#日14:00时。
一、 投标须知
序号 条  款  名  称 编  列  内  容
01 招商人 名称：中国略
02 项目名称 略地招租
03 招标范围及内容 见内容二
04 是否接受联合体投标 不接受
05 招标方式 第一次公告报名家数为3家（含3家）以上，二次公告报名家数为2家（含2家）以上，略上公开竞价的方式招商；只有1家报名的采取商务洽谈方式招商。
06 报名截止时间 2018年#月#日16时
07 资格审查时间截止 2018年#月#日16时
08 投标报名费保证金缴纳时间截止 2018年#月#日16时
09 资质文件、竞商函递交地址 单位：X略
地址：X市X区X街118号
接收人：高先生；电话： ##
QQ: ##

10 资质文件、竞商函份数 交项目公司1份
11 招标时间、地点 2018年#月#日14:00，略室
二、 招商范围及内容
（一）分包：
招商项目分包表：
包号 项目内容 地点、用途 租赁期限 投标
保证金 最低限价（元）
1 10米层候车区C2号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 4万 40万元/年
2 10米层候车区C3号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 4万 40万元/年
3 10米层候车区C4号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 4万 40万元/年
4 10米层候车区C5号商亭 特产超市（不含销售红肠） 1年 2万 20万元/年
5 10米层候车区C7号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 4万 30万元/年
6 10米层候车区C10号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 3万 30万元/年
7 10米层候车区C11号商亭 仓买、超市（不含销售红肠） 1年 2万 15万元/年
8 10米层候车区D2号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 4万 40万元/年
9 10米层候车区D3号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 4万 40万元/年
10 10米层候车区D6号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 4万 40万元/年
11 10米层候车区D10号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 3万 30万元/年
12 10米层候车区D11号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 3万 30万元/年
13 10米层候车区D12号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 3万 30万元/年
14 10米层候车区D14号商亭 仓买、超市（含销售红肠） 1年 3万 30万元/年
略联系人：姜旭阳，电话： ##
 (二) 竞商人应提供的相关资料

1.竞商人资质要求：
⑴.企业竞商人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立签订合同的权力。个人竞商人须持有有效身份证件，略为能力。
⑵.竞商人具略资信和商业信誉，略于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，无违规、略为的不良记录。（没略列略人，需提供“信用中国”网站（ www.credi *** )或“略人名单信息公布与查询”平台的查询截图）。失信人或单位拒绝参加竞商活动。 
⑶.竞商人需提供加盖公章的单位营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件; 个人竞商人须提供有效身份证件原件及复印件。
⑷.参与竞商商亭商户代理的红肠生产商必须是经省、略正式批准经营红肠略家，必须已经取得授权许可经销红肠资质。
⑸.同一品牌商亭招租原略，现有略撤除。
⑹.既有略经营期间无不良经营记录且未拖欠相关租赁费用方可允许参与竞商，如有拖欠费用情况为不良信用商户，严禁参与竞标。
⑺.具备竞标资格的独立商户略商亭竞标，不得同时略及以上商亭竞标；具备代理条件的竞标商户可以对现有略竞标。
⑻.招商方式为公开招商，参与竞商单位或个人未按时、按规定报名视为自动放弃投标资格；参与竞商的单位或个人不报价视为自动放弃投标资格；竞标原承租单位未参与投标报价视为放弃优先承租权；本次招商结果为出价高者中标；如投标人出现违反法律相关规定，一经查实将禁止责任投标人及连带责任人半年内参加铁路有关招商活动，并扣罚已缴纳保证金。请投标竞商人明确招商相关事宜，避免产生其他后果。
⑼.未尽事宜按照国家法律法规、略管理办法办理。
2.竞买人还须于招商公开报名起始之日起—2018年#月#日16：00时前将下列相关资料直接送达X略（X市X区X街118号，略，邮编： ## ）。 
⑴竞商函
竞  商  函
X略：
我单位同意本次公开招商文件有关规定，按时交纳保证金，并参加以下项目招商投标。
包段号：
项目内容： 
竞商单位名称：                 
电话：        传真：           手机：
网址（或邮箱）：                         邮编：
通讯地址：
竞商人签字：                     
公章
年  月  日
注：竞商人签字必须是本人签字，加盖公章后传真： ## ,；或发QQ： ##

 
⑵竞商人信息：
竞商人信息
竞商人名称： 竞商人全称
联系方式： 联系人、电话、邮箱
开发票信息： 开发票详细信息，不需要开发票注明“不要发票”
邮寄信息： 发票、中标通知书的收件信息
退保证金账号 汇款人、略、账号
注：“竞商人信息”电子版发QQ： ##
⑶参加竞商的企业竞商人需提报加盖公章的下列复印件：营业执照、银行开户许可证，法人身份证，如果非法人竞商，需提供委托授权书和委托人身份证明;个人竞商人须提供有效身份证件复印件并签字,以及其他在“竞商人资质要求”需要提交的资料。
⑷略地的用途。 

用 途 说 明
X略：
我单位参略地（项目内容）项目招商竞标活动。如果中标用于









竞商人签字：                     
公章
2018年2月 日





㈢投标注意事项
1.竞商人在确定投标前，应认真阅读招商文件每一条款。并在2018年#月#日14：00时前登录略（www.crmb.net.cn）网站，做好投标准备工作。
2.竞商人应配备微机一台，并略保持畅通。略络接入速度不得低于100K/秒，否则由略络连接速度略上竞价活动的，后果略承担。
3.竞标规则：略底价竞拍，每次以加略竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度5000元/次整数倍：以价格高或先出价者优先。
4.按照《略资产经营开发招商管理办法》（哈铁X〔2016〕86号）规定，竞商人在递交必须的纸质材料同时，要在略（http：/ *** 0/）上注册，报名。
5.竞商报名费和保证金。竞商人需缴纳报名费300元，保证金（见分包表保证金栏）按所投标包缴纳。竞商人必须于2018年#月#日16：00时前将竞商报名费及保略帐户（不收现金）汇入X略账户。开户单位名称：X略；略：略；汇款账号： ## 。核对保证金到账情况联系电话： ## ，凡在规定时限内保证金未进入帐户的，将无权参与竞商活动。
6.略上公开招商培训时间：2018年#月#日09:00时至11:30时在略（www.crmb.net.cn）略。实地培训地点：X市X区X街118号（X略）。
7.因为不可预知的原因（如病毒侵害、黑客攻击等）略络拥塞导致服务器响应较慢（或中断）造成无法报价，将根据实际情况，由评标组评定后，略理或重新开标竞略门报案，略门处理，造成的经济损失由责任方承担。
8.本次公开招商报价原则为合理竞价，可多次报价，以末次最高报价为准。即竞商人可以在限定时间前多次竞买报价，但每次竞买报价必须高于目前最高报价。每次报价价差为“最低增量”的整数倍。起卖价格及最低增量详见招商项目分包表。
9.中标。中标顺位按竞价由高到低排序，最高价格为中标价格。
10.价格风险。竞商人应先将各种影响价格因素考虑周全，一经中标，价格将不作任何调整。
竞商人中标后放弃中标，除扣缴保证金外，将该竞商人列入“黑名单”，略6个月的竞商活动资格。
11.竞商人由于对公开招商文件阅读马虎、误解、漏看和失误操作而导致的一切后果由竞商人自负。
（四）公开招商方式和起止时间
略上公开略，如果竞商人不足3家，略招商，竞价时间顺延，二次公告如满足2家及以上的，按略网上公开竞价，如二次公告后仅有1家参与竞商，采取邀请商务洽谈方式招商。
招商略上公开延时竞价（具体略上培训说明）。竞商价格、增量、略上公开，竞商人不公开。招商略上时间为准，第一包14：00时开始，固定营业时间设为5分钟，静场期设为1分钟，市略期满没有任何报价，则略，同时启略。各包详细情况见分包表。
（五）招商竞价、评标、中标
1.招商竞价：
略需时间：最少为10天（一次公告，略至开标时间不少于7天，结果公示3天，略的，开标时间则需按相关规定延长)；
公开招商，招商公告同时在略（http：/ *** 0/）, 略（www.crmb.net.cn）（）网站和发布，（备注：略项目）。
（1）招商竞价时间：2018年#月#日14：00时。
（2）招商竞价地点：X市X区X街118号。 
（3）招商竞价由X略主持，由公开招商评标组全过程监督。
2.评标：由略上招商竞价分包顺位、下载公开招商文件以备审核，提交公开招商评标组确认。
3.中标：公开招商评标组按中标顺位结果确定第一顺位为竞商中标人，并签字备核。网上公布中标结果。2018年#月#日17：00时前将中标结果在略（http：/ *** 0/）,略（www.crmb.net.cn）,（）网公示3天。
4.中标服务费。本次公开招商由X略做在线平台技术支持服务，并按照国家计委关于印发《招标代理服务略办法》的通知（计价格[2018年#月#号）的规定按照中标额收取中标人服务费（阶梯式收费）。
招标代理服务收费标准
服
费　　　　　务
类
率　　　型

中标金额（万元） 服务招标
100以下 1.5%
## 0.8%
## 0.45%
## 0.25%
## 0.1%
## 000 0.05%
## 以上 0.01%
（六）竞商和招商双方履约条款
1.价格：竞商报价为每项（包）招商项目单价，不含报名费X台使用费等费用。
2.略及招商文件中的招商信息有不明事宜，招商人联系。
3.结算方式：竞商中标后，中标人凭中标通知书到招商单位办理交款(略办理汇款或支票转账或个人信用卡转账，不受理现金)，由招标单位按规定开具发票，双方签订招商合同。
4.投标保证金返还：对非中标单位，网上竞价结束后7个工作日略退还保证金。对中标单位保证金略完手续，由招标略或出具证明后退还。
5.略单位办理签订招商合同、交款等手续。违反协议规定的，招标单位有权终略，略扣留违约单位的保证金；中标人放弃中标，保证金不予退还。给招商单位造成损失的超过保证金数额的，略分予以赔偿。
6. 中标人未经招商单位书面同略地用途。
7. 不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。
8. 竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。
10..如发生纠纷由当地有略裁决。 
中  标  通  知  书
单位：
      贵单位2018年#月#略地开招商竞价，经评标组评定为中标人。

包    号：
项目内容：
中标价格：
招商期限：

请贵方于2018年#月#日前凭本通知书到招商单位办理相关手续。届时不到，略理，后果自负。

特此通知


X略
                       2018年#月#日


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