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作业区

序号

维修内容

施工工作量

技术要求

施工材料要求

铁前作业区

1

作业区通 (略) 分墙面粉刷

通廊及办公区： * . * ㎡

1、 (略) 理：喷浆前清除砼墙面的灰尘、污垢、咸膜、砂浆块等附着物，以增加底层灰浆与墙体的附着力。
2、做灰饼：抹底层灰前必须先找好规矩，即 * 角规范，横竖找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚线。打墩前，先用托线板检查墙平整度、垂直度，并在控制阳角方正的情况下大致确定抹灰厚度（ (略) * 般不小于7MM）。灰饼在左、右墙角上方各先做 * 个，其高度不宜过低，然后用线锤吊垂直线做墙角下两个灰饼（高低位置 * 般在踢脚线上口），再在墙角左、右两灰饼面之间通线，每隔1.2~1.5M左右及在门 (略) 上下各补做若干个灰饼， (略) 柱子阳角灰饼须由墙体通线引出制作或引 * 灰饼与柱子上。
3、护角： 根据灰饼和门框边离墙的空隙，用方尺规量后，分别在边角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠板在阳角 * MM外位置，以 * °斜角将多余砂浆切除、清净、护角须保证与转 (略) 打的灰饼齐平。
4、踢脚线：此 (略) 弹基准线为准，在满足其本身水平通角的同时，须保 (略) 于同 * 平面
5、作业区水封必须粉刷防水涂料。

立邦防水乳胶漆

铁前作业区

2

澡堂墙面粉 (略) 分墙面粉刷 * . *

卫生间： * . * ㎡（8.6*2. * *4.8）
浴池：浴池套间粉刷 * ㎡

1、 (略) 理：喷浆前清除砼墙面的灰尘、污垢、咸膜、砂浆块等附着物，以增加底层灰浆与墙体的附着力。
2、做灰饼：抹底层灰前必须先找好规矩，即 * 角规范，横竖找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚线。打墩前，先用托线板检查墙平整度、垂直度，并在控制阳角方正的情况下大致确定抹灰厚度（ (略) * 般不小于7MM）。灰饼在左、右墙角上方各先做 * 个，其高度不宜过低，然后用线锤吊垂直线做墙角下两个灰饼（高低位置 * 般在踢脚线上口），再在墙角左、右两灰饼面之间通线，每隔1.2~1.5M左右及在门 (略) 上下各补做若干个灰饼， (略) 柱子阳角灰饼须由墙体通线引出制作或引 * 灰饼与柱子上。
3、护角： 根据灰饼和门框边离墙的空隙，用方尺规量后，分别在边角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠板在阳角 * MM外位置，以 * °斜角将多余砂浆切除、清净、护角须保证与转 (略) 打的灰饼齐平。
4、踢脚线：此 (略) 弹基准线为准，在满足其本身水平通角的同时，须保 (略) 于同 * 平面
5、卫生间及澡堂必须粉刷防水涂料。

立邦防水乳胶漆

铁前作业区

3

铁前作业区澡堂主体西南角墙体脱落，排水井周围修复

墙体：6㎡（3m*2m）
排水井：1.5*1.5=2. * ㎡

墙裙水泥标号 * ，涂料防水，高度1米，表面平整
排水井沿周围重新砌筑，周围地面重新修复

* 水泥，防水涂料（白色）

铁前作业区

4

(略) 屋顶裂缝修补

* m

对缝隙使用聚合物水泥砂浆类 (略) 修补

立邦防水乳胶漆

铁前作业区

5

(略) 屋顶房东侧裂缝修补

2㎡（1m*2m，）

(略) 水泥砂浆重新浇筑，并对 (略) (略) 理墙面平整，无裂缝、无鼓包。

聚合物水泥砂浆类防水涂料

铁前作业区

6

(略) 班组休 (略) 漏水，需部分修复防水

* ㎡

墙面平整，无裂缝、无鼓包。

结构性防水材料。

铁前作业区

7

炼 (略) 班组休息室屋顶修复防水。

* ㎡

墙面平整，无裂缝、无鼓包。

结构性防水材料。

铁前作业区

8

劳模工作室地板铺设

地板： * . * ㎡（5.4m*6m）
踢脚线： * .8米

1、 (略) 用板块的品种、质量必须符合设计要求；
2、地板砖的铺贴没有松动迹象，牢固稳定。面层与下 * 层的结合（粘合）应牢固。地砖空鼓现象控制在3%以内，主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。
3、砖面表面洁净、图案清晰、色泽 * 致、接缝平整、深浅 * 致、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。地板砖的图案花纹在施工过程中没有收到损坏，如刮花、有划痕等。
4、地板砖的材质等应该符合国家相关法规的规定，也未违反双方签订的装修合同。
5、地板砖的色泽没有明显得差异，每块砖之间的缝隙应该狭小， (略) 理得当(间隙固定卡子2mm)。 (略) 的面层用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐。
6、地板砖的砖面应该光滑，没有裂纹、缺角等，彼此之间非常顺直。地砖平整度用2米水平尺检查，误差不得超过0.5mm，相邻砖高差不得超过0.5mm，缝隙平直度3mm，地砖铺设时，其它工种不得污染。地砖完工后 * 小时清缝，并做养护。7、预埋

地板砖： * mm* * mm（ * 块）；沙子（2方）； * 水泥（6袋）；填缝剂（6袋）；踢脚线：（ * mm* * mm * 块）

铁前作业区

9

劳模工作室门更换

* 件

/

平开式，实木，烤漆

铁前作业区

*

作业区澡堂吊顶

男浴池内： * ㎡
浴池门厅： * ㎡
浴池外厅： * ㎡
LED照明灯7个

1）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支 (略) 交接检验。（2）吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰 (略) (略) 理，并应符合有关设计防火规范的规定。（3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型 (略) (略) 理。（4）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。（5）吊杆的间距不得大于 * mm，吊杆 (略) 距离不得大于 * mm，当大于 * mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。（6）重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。(7)吊顶的安装底面与灯箱、浴霸底面要齐整。

1、浴池门厅、外厅顶板使用PVC扣板。男浴池顶板使用铝扣板。2、 (略) 龙骨均采用钢架材质。3、照明灯具国标LED防爆灯具。

炼轧作业区

1

炼轧 (略) 后院墙渗水，需做外墙防水。

* m²

水泥砂浆粘接牢固，无脱落，无渗漏。

聚合物水泥砂浆类防水涂料

炼轧作业区

2

炼轧 (略) 后院卫生间外墙渗水，需做外墙防水

* m²

水泥砂浆粘接牢固，无脱落，无渗漏。

聚合物水泥砂浆类防水涂料

炼轧作业区

3

油品检 (略) 漏水，需重新做防水。

* m²

防水层牢固，无渗漏。

加厚防水材料。

碳钢作业区

1

作业区办公楼、 (略) 、热轧7# (略) 处理

做防水 * m2

1、防水层牢固，无渗漏。
2、热轧7#门屋顶为彩板，

1.办公楼加厚防水材料。2.热轧7# (略) 彩板重新更换

碳钢作业区

2

作业区办公楼构建筑物、 (略) 构建筑物、酸 (略) 墙面裂缝、脱皮、 (略) (略) 理

铲除原有墙皮，重新抹灰约 * m2。

1.墙面平整，无裂缝、无鼓包。
2. (略) 理完后恢复成原来色。

砂浆、水泥，大白粉。

碳钢检修作业区

3

作业区办公楼门楼子安装防滑垫，办公楼损坏和缺失墙砖、地砖补齐，热轧7#门班组吊顶补齐损坏的更换。

安装防滑垫约 * m2，墙砖、瓷砖 * m2。
吊顶 * m2

1.防滑垫安装平整并与地面连接牢固
2.贴补墙面脱落瓷砖平整与原墙面瓷砖花色、大小 * 致

1. * 合 * 地垫加厚加密.
2.与原有墙砖、地砖 * 致
3与原有扣板 * 致

不锈钢作业区

1

(略) 维修间窗户修复

窗户修复 * 个

所有窗台修复，将松动砖块重新砌筑固定，窗台4边混凝土抹平并粉刷， (略) 修复，加密封条

钢窗

不锈钢作业区

2

(略) 、卫生间重新 (略) 理，落雨管改造为落地式落雨管，维修间落雨管加装落地式落雨管

(略) 、卫生间 (略) 理屋顶现有漏雨裂缝填充补漏胶、 (略) ， (略) 理 * ㎡，落雨管改造为落地式落雨管，维修间落雨管加装落地式落雨管

裂缝填充补漏胶至无裂缝，刷补漏胶2mm后，使用S (略) 理周围长宽,6㎡范围，SBS压边超出房檐 * mm，卷材搭接头大于 * mm；维修间落雨管使用PVC管，落地式；基地落雨管使用普通碳钢管，落地式

2.0mmSBS自粘防水隔热卷材
水性聚氨酯防水涂料
补漏胶
PVC管
普通碳钢管

不锈钢检修作业区

3

(略) 走廊门、卫生间门修复

(略) 东西走廊、工具库门更换（共4面）

成品防盗门修复、换锁

不锈钢检修作业区

4

(略) 卫生间 (略) 理

(略) 卫生间 (略) 理填充补漏胶、刷 (略) ， (略) 理 * ㎡）

裂缝填充补漏胶至无裂缝，刷补漏胶2mm后，使用S (略) 理周围长宽,6㎡范围，SBS压边超出房檐 * mm，卷材搭接头大于 * mm；

2.0mmSBS自粘防水隔热卷材
水性聚氨酯防水涂料
补漏胶

仪表作业区

1

仪表 (略) 内屋顶刮腻子、粉刷

铲除原屋顶脱落墙皮后补刮腻子面积约 * m2，粉刷 * m2。

屋顶平整无鼓包，墙面白色。

屋顶使用大白粉刮补平，白色乳胶漆粉刷。

仪表作业区

2

(略) (略) 水箱更换

(略) 水箱更换5只

采用按压 (略) 水箱

水箱器件使用寿命达到 * 0次以上

自控作业区

1

自控作业区办公楼雨水管更换，雨水口杂物清理。

更换外墙雨水管 * 根。每根长度2.4米。

管道直径 * mm

1、雨水管材质是聚 * 烯类管材，管壁厚度不小于4mm。

保障作业区

1

办公室外墙粉刷层清理，重新粉刷 * .2m2

粉刷层清理、粉刷 * .2m2

铲除原有粉刷层，刮平，喷涂外墙墙面漆2遍。要求墙面平整，喷涂均匀，不得出现裂纹。

外墙颜色白色、防水

保障作业区

2

办公室墙体及屋顶粉刷层清理，重新粉刷

粉刷层清理、粉刷 * m2

铲除原有粉刷层，刮平，喷涂墙面漆2遍。要求墙面平整，喷涂均匀，不得出现裂纹。

墙体颜色白色

保障作业区

3

办公室、班组休息室、卫生间外墙墙裙脱落层清理，重新抹水泥修补

* m2

(略) 分，修补平整。

无特殊要求

保障作业区

4

车库外墙水泥墙皮清理，重新抹水泥层，并粉刷 * m2

水泥墙皮清理、粉刷 * m2

清除原有外墙水泥找平层，重 (略) 找平，刮腻子找平，喷涂外墙墙面漆2遍。要求墙面平整，喷涂均匀，不得出现裂纹。

外墙颜色白色、防水

保障作业区

5

门房内墙皮粉刷层清理，并重新粉刷 * m2

粉刷层清理、粉刷 * m2

铲除原有粉刷层，刮平，喷涂墙面漆2遍。要求墙面平整，喷涂均匀，不得出现裂纹。

墙体颜色白色

保障作业区

6

门房屋檐粉刷层清理，并粉刷 * m2。

粉刷层清理、粉刷 * m2

铲除原有粉刷层，刮平，喷涂外墙墙面漆2遍。要求墙面平整，喷涂均匀，不得出现裂纹。

外墙颜色白色、防水

机关

1

办公室 * 楼门厅及楼梯上方粉刷层清理，重新粉刷。

粉刷层清理 * m2,粉刷 * m2

铲除原有粉刷层，刮平，重新用白色内墙涂料粉刷2遍。

无特殊要求

机关

2

(略) 内水泥地面破损、浇水沟破损修复，重新打水泥

* m2

厚度不小于 * mm，底 (略) 片。按 * 级公路水泥混凝土的要求施工，符合《公路水泥混凝土路面施工技术规范》TBGF * - *

无特殊要求

机关

3

部办公楼、大会议室及围墙下方脱落墙裙修补

* 块

与原瓷砖 * 致，镶嵌牢固

无特殊要求

机关

4

(略) 内马路牙石损坏更换

* 块

花岗岩路牙石，防冰冻

无特殊要求

机关

5

部办 (略) (略) 理做防水、落雨管更换、厅内墙皮粉刷层清理，并重新粉刷

防水 * m2、落雨管更换 * m、清理粉刷 * m2。

屋顶现有漏雨裂缝填充补漏胶、刷补漏胶，使用SBS重新防水；填充补漏胶、刷补漏胶， (略) 理；维修间落雨管使用PVC管，落地式；

2.0mmSBS自粘防水隔热卷材
水性聚氨酯防水涂料
补漏胶