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比选公告

本比选项目为2023年联通（黑龙江） (略) 物业服务公开比选，（采购代理编号：TTSC-CH-DZ*），采购人为联通（黑龙江） (略) ，采购代理机 (略) 电信技术 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

(略) 的服务合同已到期，需 (略) 。物业服务区域为联通大厦5、12、22层至29层，该建筑物室内日常保洁服务、食堂服务、支撑保障管理。

1.2采购内容

本次采购的规模、货物/服务名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：

物资名称:物业服务,需求描述:详见服务内容

1.3预算额度：153万/年(不含税）。

1.4服务期要求：合同签订后提供12个月物业服务。

1.5本项目设置最高限价，最高限价：项目预算，应答人报价超过最高限价其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人为中国大*境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目同一标段的投标；

2.2应答人具备增值税一般纳税人资质，提供相关证明文件；应答人需满足近3年财务状况良好，净利润为盈利，需提供现金流量表、利润表、资产负债表；（近3年指2020年、2021年、2022年）

2.3应答人具备承担本项目的能力，提供的服务满足技术规范书要求；

2.4应答人未被列入国家企业信用公示系统（http://**）经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）；未被列入“ (略) 失信被执行人名单”；

2.5本项目不接受联合体投标；

2.6被列入中国联通供应商黑名 (略) 负面清单禁入期的应答人不得参与本项目投标。

2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：

2.7.1、满足投标须知及标书编制格式要求，必须具有投标承诺函和法人代表授权书，标书文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；

2.7.2、应答人承诺遵守《中 (略) 供应商管理实施细则》；

2.7.3、合同履行期间，如因不可抗力因素无法按规定标准提供物业服务，则物业服务费用以社会基本工资为基准进一步协商。

2.7.4、如出现增补物业服务人员，则以应答人分项报价明细中人月单价为标准费用进行结算，不再补充采购。

2.7.5、付款条款：招标人按月对服务完成情况进行验收和评价，并根据验收结果支付服务款项。

2.7.6、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中标后与*方签署《安全生产协议》。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2023年03月24日18时00分至2023年03月29日18时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户http://**）―电子招标投标―联通智慧供应链招标采购中心。

4.3比选文件获取方式：由于采用电子招投标，应答人需在采购文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册，并提供能够在中国联通合作方门户查询到iPASS业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动放弃应答；请应答人及时购买最新版iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作。使用iPASS登录系统后，使用沃支付账号进行网上支付；支付后方可下载采购文件。供应商注册流程与iPASS电子证书相关流程请登*中国 (略) 合作方自助服务门户系统（http://**，联系电话：010-*-3-8-2，邮件地址：*@*hinaunicom.cn）进行操作。

应答人须持有联通新版“iPass”（**日后办理），若无或为老版本、过期等，请及时与中网联系进行办理、升级或者续费等操作，否则无法进行线上应答，具体办理流程，若有疑问可联系客服人员咨询购买：400-0210-010转4转2；

应答人针对应答人注册、获取文件、IPASS证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：010-*-3-8-2。

4.4比选文件每套售价人民币400元整，售后不退。应答人须在购标截止时间前在电子招标投标―联通智慧供应链招标采购中心上，点击“项目参与”-“寻找商机”，填写并提交购买采购文件申请和发票信息，并在中国联通电子招标投标―联通智慧供应链招标采购中心通过沃支付进行结算，支付成功后方可下载采购文件。超过购标截至时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费发票默认开具增值税普通发票。请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见比选文件附件。

4.5文件费用交纳账户如下：

比选文件费用须使用沃支付账号网上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约2个工作日；如为个人账户注册，注册成功即时生效。）

名称： (略) 电信技术 (略) （采购代理机构）；

商户编号：*；

具体操作流程可在系统管理的共享文档中下载《中国联通电子招标投标―联通智慧供应链招标采购中心投标人在线支付流程操作指引》

5.应答文件的递交

5.1电子版U盘应答文件的递交：电子版U盘应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为**日09时00分，应答文件递交地点： (略) 南岗区延兴路45号4号楼301室。

电子版应答文件的U盘内容须与上传至电子招投标―联通智慧供应链招标采购中心的内容保持一致。电子版U盘要求拷贝电子招投标―联通智慧供应链招标采购中心导出的PDF版投标文件（非加密）以及PDF版含签字盖章的全套投标文件。（U盘另拷贝一份word应答文件及excel电子版报价文件）

5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户http://**）“电子招标平台”递交，应答截止时间为**日09时00分。

因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标―联通智慧供应链招标采购中心未正常上传或解密的，视为撤销其应答文件；如因中国联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文件应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价后30分钟内应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经电子招标投标平台确认，则该应答人的应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标―联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

5.3本项目将于应答截止时间在中国联通合作方自服务门户http://**）―电子招标投标―联通智慧供应链招标采购中心进行开启报价，应答人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开启结果。应答人签名确认账号须为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号，如已经使用非应答人的法定代表人或者其委托的代理人的账号报名参与本项目，应答人应通过平台修改负责人功能将信息变更为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，则参与项目账号无法修改）。如应答人使用其他账号（非应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号）签名确认（如不签字确认也会显示为其他账未确认），由此产生的一切法律后果由应答人自行负责。如对开启情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认开启结果。

5.3.1应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件、按5.1要求的地点递交电子版U盘应答文件一份。

5.3.2如经确认因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。

5.3.3应答人在中国联通电子招标投标―联通智慧供应链招标采购中心上传的应答文件在开启或解密出现异常时，且该应答人未按时递交电子版U盘PDF版文件的（须按5.1要求提供），或递交电子版非U盘PDF版文件的，或提供的电子版U盘无法打开的，将被视为放弃应答。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：本项目不适用。/

6.2测试相关费用：本项目不适用。

测试费用交纳账户如下：

账户名称： (略) 电信技术 (略) (略)

开户银行：中国邮政 (略) (略) 顾乡大街支行

账 号：*344

7.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采购与招标网（http://**）及中国招标投标公共服务平台（http://**）发布。

8.联系方式

招募人：联通（黑龙江） (略)

地 址：南岗区国民街14号联通大厦

联系人：孙经理

联系电话：*

招募代理机构： (略) 电信技术 (略)

招募代理机构地址： (略) 南岗区延兴路45号4号楼301室

联系人：*荫民、赵巍巍

电 话：0451-*、*、*

电子邮件：*@*26.com

如对公告内容有异议，请与招募代理机构联系人联系。

采购人：联通（黑龙江） (略)

采购代理机构： (略) 电信技术 (略)

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