哈尔滨市哈尔滨龙运物流园商务信息中心大楼装饰改造工程

项目名称

哈尔滨龙运物流园商务信息中心大楼装饰改造工程

项目法人或招标人名称（盖章）

哈尔滨龙运 (略)

项目批准文件及文号

中共黑龙江省龙运(集团) (略) 委员会会议纪要(2022年第八次党委会议)

哈尔滨龙运 (略) 支部委员会会议纪要（2026年第11次）

主要建设内容

1. 本工程总建筑面积：*.88平方米其中地下:*.95平方米，地上:*.93平方米，基底面积:4328.11平方米。

2. 建筑层数、高度、层高:（1）建筑层数：地上16层，地下1层；（2）建筑高度：61.650米(女儿墙距地)；（3）层高：地下室层高6.85m、一至四层层高4.20m、八层层高3.60m、十六层层高4.50m、其他层高3.30m。

3.建筑结构形式：框架-剪力墙结构，桩基础。

4.建设内容包括：外墙节能改造、外立面装饰改造、屋面防水改造、装修工程(不改变使用功能)，原有建、构筑物各种维修、建筑构件拆换、管线拆换、设备拆换等室内改造工程。

5.改造后该建筑作为行政办公及生活服务设施，用途涵盖办公、后勤配套、企业产品形象展示：1层设置大堂、俄货展厅、球类及健身配套空间；2层布置办公室、多功能汇报会议厅；3层为员工食堂与配套厨房；4层用作项目部专属办公用房；5～15层为标准 (略) ，供各二级单位、下属子公司办公使用；16层打造企业形象展示展厅；地下一层规划机动车停车位、设备机房。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

合同预估金额

（万元）

备注

1

F1

施工招标

公开招标

2026年7月

(略)

5000

投标人主要资格条件或投标准备的信息

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。

2.具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质。

3.具备有效的安全生产许可证。

4.投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业一级注册建造师 执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在黑龙江省公共 (略) - (略) 处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。

5.本次招标不接受联合体投标。

6.投标人用于本项目的 (略) 于“资质异常状态”。以投标截止日黑 (略) (略) （http://**:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

7.其他：

7.1投标人须按照《黑龙江省 (略) 政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）和招标文件要求派驻项目管理机构，不低于文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，否则其投标将被否决。

7.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国 (略) （http://**）网站公布的判决结果为准。

7.3投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以获取招标文件之日至投标截止之日前期间 (略) 站（http://**.cn）公布的结果截图为准。）

7.4投标人被 (略) (略) 站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以投标截 (略) (略) 站：http://**:8881/zzcxqqjl.jsp公布的数据为准。）

7.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。