一、项目概况
1.项目名称：黑瞎子岛边境管理大队及派出所新建业务技术用房项目（本项目包含两个子项，供应商须对两个子项整体响应，不拆分采购。）
2.建设地点：黑龙 (略) (略) 东极小镇，两个子项位于 (略) 内。
3.建设规模及内容：
本项目包含两个子项，合计总建筑面积2605.06平方米。
子项一：黑瞎子岛边境管理大队新建业务技术用房项目，建筑面积1084.26平方米，地上三层，框架结构。
子项二：黑瞎子岛边境派出所新建业务技术用房项目，建筑面积1520.80平方米，地上三层，框架结构。
两个子项在 (略) 内，需统筹设计。
4.投资概算及资金来源：
子项一：黑瞎子岛边境管理大队新建业务技术用房项目，总投资487.#元，其中建安工程费440.#元，工程建设其他费37.#元，基本预备费9.#元。资金来源为中央预算内投资。
子项二：黑瞎子岛边境派出所新建业务技术用房项目，总投资684.#元，其中建安工程费622.#元，工程建设其他费47.#元，基本预备费13.#元。资金来源为中央预算内投资。
两个子项合计总投资1171.#元，合计建安工程费1063.#元。
5.初步设计批复文号： 国移民后【2026】534号。
6.前期已完成工作及重要说明：
目前已完成初步设计阶段的电气专业、给排水专业、建筑专业、结构专业、暖通专业、鸟瞰图、立面图等成果文件，并已取得初步设计及概算批复。
特别提示：上述初步设计成果及批复的概算均非定稿，采购人保留根据实际需求和上级主管部门意见，对初步设计内容、 (略) 、材料做法、投资构成等进行进一步修改完善的权利。供应商须在此非定稿的初步设计成果基础上，按照采购人后续提出的完善意见，完成施工图深化设计。因初步设计修改完善而导致施工图设计的调整，属于本次采购的正常服务范围，供应商不得以初步设计变更为由要求增加费用或延长服务期限。
二、服务内容及深度要求
本项目为全过程设计服务，供应商须对两个子项的设计质量、专业衔接、审批通过及现场落地负总责。因两项目在 (略) 内，设计单位必须统筹考虑两栋建筑的 (略) 协调、 (略) 衔接、消防体系协同、道路及竖向设计统一等整体性问题。因未做整体统筹而引发的设计冲突、返工或追加费用，全部由设计单位承担。
服务内容包括但不限于：
（一）实地踏勘与现状核实
1. 成交供应商须在合同签订后48小时内，自 (略) 东极小镇项目现场进行详细踏勘，核实以下内容：
（1）营区整体地形地貌、场地竖向标高；
（2）两栋建筑之间的相对位置关系、道路及管线接口预留条件；
（3）勘察报告中的地质条件与现场实际的一致性；
（4） (略) 、 (略) 的衔接条件。
2. 踏勘联系人及电话：李卓，#。
3. 凡因未踏勘或踏勘不充分，导致施工图设计与现场实际不符的，设计单位须无条件无偿修改，并承担由此造成的工期延误责任。
（二）初步设计修改完善与施工图深化设计
1. 初步设计修改完善： 供应商须首先对现有初步设计成果进行全面审查，对其中存在的错漏碰缺、不满足现行规范、不经济合理、不符合采购人功能 (略) ，主动提出书面修改意见和建议。经采购人确认后，将修改完善内容落实到施工图设计中。
2. 施工图深化设计： 依据修改完善后的初步设计及现行国家、黑龙江省相关规范标准，完成两栋建筑的全部施工图设计。专业须覆盖但不限于：
（1）建筑专业：含建筑平面、立面、剖面、节点详图、门窗表、工程做法表等；
（2）结构专业：含基础设计、框架结构设计、节点详图、结构计算书等；
（3）给排水专业：含生活给水、排水、雨水、消防给水系统等；
（4）暖通专业：含采暖、通风、防排烟系统等；
（5）电气专业：含供配电、照明、防雷接地、弱电预留预埋等；
（6）室内精装修专项设计：根据业务技术用房的使用功能，完成主要功能用房的室内精装修设计，包括地面、墙面、顶棚的用材及做法，并出具装修施工图及主要空间效果图；
（7）室外配套工程： (略) 、硬化、室 (略) 、小型构筑物等。
3. 设计深度须达到《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，完全满足施工招标、工程量清单编制及现场施工的全部需要。
（三）无条件设计修改与优化服务
1. 从提交施工图送审稿起，至项目竣工验收合格止，在两个子项建设规模、使用功能、结构形式不变的前提下，供应商须无条件响应采购人及上级主管部门提出的所有优化及修改意见。修改次数不设上限，直至采购人完全满意为止。
2. 供应商须全程无条件配合施工图审查（含消防、防雷等专项审查），负责回复、沟通、修改。无论何种原因导致图审不通过，供应商均须无偿、不限次地修改图纸，直至取得施工图审查合格书。因图审修改造成的工期延误，不计入设计单位履约延期。
3. 室内精装修方案须根据采购人意见进行不限次数的修改，直至采购人确认。
（四）施工阶段全过程现场服务
1. 开工前，组织两栋建筑的设计技术交底和图纸会审。
2. 施工期间，须24小时内响应施工现场提出的设计技术问题；必要时，在接到通知后24小时内指派相应专业负责人到场解决。
3. 对地基验槽、基础验收、主体结构验收、隐蔽工程验收、精装修样板间验收等关键施工节点，项目负责人或相关专业负责人须到场参加验收并签署意见。
4. 按要求及时、准确地出具设计变更文件。因设计自身错误、缺漏、专业间矛盾导致的变更，设计单位不得收取任何费用。
（五）竣工验收与后续服务
1. 项目完工后，参加竣工预验收及正式竣工验收，对工程质量是否满足设计要求、是否实现使用功能，提出明确书面评价意见并盖章确认。
2. 配合工程结算审计、竣工图编制指导。
3. 工程质量保修期内， (略) 理与设计相关的质量责任问题。
三、验收标准
设计服务的最终验收，以同时满足以下全部条件为准：
1. 成果完整：提交的全套施工图纸、计算书、电子文件等，份数、格式、盖章齐全，符合本需求“四、成果文件要求”的全部规定；
2. 图审合格：两个子项均已取得建设行政主管部门认可的施工图审查合格书；
3. 落地可行：施工图经施工全过程检验，未发生因图纸错误、深度不足或专业间矛盾导致的重大返工或安全质量问题；
4. 工程竣工：两个子项均顺利通过竣工验收，质量评定为合格及以上。
四、成果文件要求
1. 纸质图纸：两个子项各提供施工图蓝图8套，须包含图纸目录、设计总说明、各专业全套图纸，图面清晰，装订规范。
2. 计算文件：两个子项各提供结构计算书、节能计算书等全套计算文本2份。
3. 电子文件：提供包含两个子项全套设计成果的U盘2份。图纸须同时提供原始可编辑的CAD（.dwg）格式及不可编辑的PDF格式文件，计算书须提供可编辑文档及PDF格式。
4. 签章要求：最终交付的全部图纸，必须按规定加盖有效的注册建筑师、注册结构工程师等执业印章，以及设计单位出图专用章。
五、设计服务期限
1. 施工图设计：自合同签订之日起8个日历天内，提交两个子项完整的施工图设计文件送审稿；
2. 图审配合与修改：图审机构每次提出审查意见后，3个日历天内完成全部修改并提交复审，直至通过；
3. 施工现场服务：从开工之日起，至两个子项全部竣工验收合格并完成结算审计止。
六、供应商资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2. 特定资质要求：根据《国家 (略) 关于进一步规范基本建设项目审批管理的通知》（国移民后传发〔2025〕1169号）要求，供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）#级资质或工程设计综合#级资质。
3. 拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且为本单位在册人员，报价时须提供近3个月的社会保险缴纳证明。
4. 本项目不接受联合体报价，不允许分包或转包。
七、报价要求
1. 本项目采用固定总价报价方式。供应商报价须包含为完成本需求“二、服务内容及深度要求”中所述全部服务内容而发生的所有费用，包括但不限于：设计费、精装修专项设计费、踏勘差旅费、图纸打印装订费、图审配合费、现场服务费、管理费、利润、税金及一切风险费用。
2. 最高限价：人民币###万元整（￥#）。
3. 供应商报价超过最高限价的，按无 (略) 理。
4. 采购人不再就本项目设计服务支付任何合同价以外的费用。
八、付款方式
1. 本项目不设预付款和进度款。
2. 供应商完成全部服务内容，两个子项均通过竣工验收，且完成结算审计后，采购人一次性支付全部合同价款。
九、踏勘安排
1. 采购人不统一组织现场踏勘。
2. 有意向的供应商须自行前往项目地点踏勘。踏勘前须与联系人预约，踏勘期间的一切费用及安全责任由供应商自行承担。
3. 踏勘联系人及电话：李卓，#。
4. 供应商提交报价即视为已充分了解项目现场全部情况以及两栋建筑在 (略) 内须统筹设计的需求，成交后不得以不了解现场为由提出变更服务内容、增加费用或延长服务期限等要求。
十、违约责任
1. 供应商未按期提交施工图送审稿，或未按期完成图审修改，每逾期一天，按合同总价的千分之五支付违约金。逾期超过5日的，采购人有权单方解除合同，并追究供应商的违约赔偿责任。
2. 因设计深度不足、设计错误、专业间矛盾或两栋建筑未做整体统筹，给采购人造成经济损失的，供应商须承担全部赔偿责任。
3. 项目负责人及主要设计人员，未经采购人书面同意不得中途更换，否则视为严重违约。
4. 因设计原因导致结算审计发现工程量偏差较大或签证过多的，采购人保留追偿权利。
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