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* 、采购编号：HLJLTJMS * -JZXTP *
* 、项目名称： * 年中 (略) (略) (略) 分公司房屋对外招租项目
* 、采购范围：
        (略) 分 (略) 闲置房产位于 (略) 市文明 (略) 侧、 (略) 路西侧， (略) 院正北侧， (略) 原综合楼 * 楼和 * 楼，该房产闲置多年，因长时间无人租用，现楼内破损陈旧， (略) 收入，避免资产闲置、根据黑联通 { * } * 号文件《中 (略) 房产土地出租管理办法（V1.0）》文件要求： (略) 招租， (略) 入围的 (略) 翔实资 (略) (略) 实地测量，总面积 * 平方米，评估（年租金）底价为 * .5万元。以上议题已经由综 (略) 及房产土地出租评审小组论证并上报总经理办公会决策通过， (略) (略) 调查和 * 重 * 大决策拟确定房屋招租底价为 * 万元/年，租赁用途为办公及商服，租赁期限为 * 年。参会人员认为如对外出租需加挂外楼梯或外挂电梯作为出入安全通道. (略) (略) 的需求，按公司的《 * (略) 招投标管理办法（修订稿）》【 * 】 * 号文件第 * 章第十 * 条规定“使用面积 * 平方米以上或预期年度租金 * 万以上的大中型优质房产、门市类小型优质房产、零散老旧房产及住宅的出租。”的需采取竞争性 (略) 公开采购”。
物资名称及采购量：面积 * 平方米房屋招租

* 、供应商资格要求：
1、投标人具有有效的身份证或者具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、 (略) 许可证(或 * 证合 * 的营业执照）、均可。
2、本项目不接受联合体投标。
3、本项目 (略) 或相 (略) 共同参与（例如： (略) 与子公司的）投标。
4、被列入“ (略) (略) 人名单” 的投标人不得参与本项目的投标。
5、被列入 (略) 供应商黑名单的投标人不得参与本项目的投标” 。
* 、不可偏离条款：
1 、本次招租由招租人对该项目年房屋租金设定最低限价 * 万元/年，报价不得低于设定价格，否则视为无效投标。
承租房产只能用作办公及商服使用。
2 、中标承租人中标后收到中标通知书后 * 个工作日内需缴纳第 * 年的房屋租金及房屋租赁抵押金1万元整。
3、中标承租方对 (略) 有面积不得转租。
4、 (略) 人缴纳房屋租赁抵押金1万元整，如因违约等原因扣罚相应的抵押金，中标承租人应在 * 日内补齐抵押金差额，以保证抵押金金额不下降。租赁期满，房屋验收合格后返还租赁押金。
5、电费、水费 (略) 有规费收费由中 (略) 负责。中标承租人负责租赁标的物的日常基础设施及附属设施的维修，费用自理。
6、如果中标承租人需对租 (略) 装修改造，装修方案需提前7日书面提 (略) 门， (略) 门 (略) 装修，如装修过程中涉及消防安全设施 (略) 同意确认审 (略) 装修。同时中标承租人应负责办理房屋装修和改造过程中的各种审批手续，所产生费用由承租方承担,出租方予以配合。依附于标的物的 (略) 有。对房屋的主体 (略) 不得改动。
7、承租方需与出租方签订安全协议。
8、租赁期届满，承租方需无条件交还租赁标的物。
* 、服务地点： (略)
* 、服务质量：要求质量优良
* 、标段划分：在满足资格审查条件及否决条款的前提下，取报价最高的投标单位为第 * 中标单位。排名第 * 的为备选中标单位。报价方式采用 * 次性报价法。如果出现报价相同时取租金多交或 * 次性趸交的为第 * 中标单位，报价第 * 高的为备选中标单位如不 * 次性趸 (略) 现场竞价，现场竞价报价最高的为第 * 中标单位。
2、中标承租人接收中标通知 (略) 人指定的账户，如逾期任何 * 项或两项都未缴纳，视为中标人自动弃标。排名第 * 的备选中标单位依次递补。
* 、供应商报名及采购文件的获取：
符合上述资质的供应商可在 * 日- * 日，上午9: * - * : * 、下午 * : * - * : * （ (略) 时间）携带法人授权委托书（原件）、授权人身份证、营业执照、组织机构代码证、 (略) 许可证、税务登记证、相关证明的复印件并加盖公章或者身份证，于 (略) 黑 (略) (略) 报名。以邮件方式报 (略) 报名，需将以上资料以邮件方式发送至采购联系人邮箱。
十、竞争性文件的递交
* .1 竞争性谈判文件递交的截止时间（竞争性谈判截止时间，下同）为 * 日9时 * 分， (略) 路 * 号1号楼 * 。
* .2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件，不予受理。
* .3 (略) 需持法人授权委 (略) ，授权委托书中需包含加盖公章的法人身份证复印件及授权委托人身份证复印件，且授权委托人需与竞争性谈判文件中授权委托书 * 致， (略) ，需携带法人身份证原件及加盖公章 (略) 。

十 * 、 联系方式
招标人： (略) (略) (略)
联系人：陈伟
联系电话： ***
电子邮件： * ***



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