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中标结果正文



(略) (略) 招租（商）公告

* 、项目名称

(略) (略) 招租

* 、项目方

(略) 机 (略)

* 、项目基本情况

(略) (略) 于 * 年由 (略) 人民政府出资建造。其建筑总面积约为 * 8㎡，可营业面积约为 * 4㎡，附属配套地下车库 * 4㎡，并具有相关通风、电梯等配套设施。 (略) (略) 的购物环境，便于统 * 管理，做好便民服务工作， (略) 可营业 (略) 公开招租（商）。项目招租成功后，地下配套设施统 * (略) 承租（商）方管理配套使用（其中地下停车位 (略) 及办公人员使用，原则上不收取停车费）。

* 、项目招租（商）条件

1、意向承租方须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，具有健全的财务管理、会计核算和资产管理制度，近 * 年财务状况良好且为盈利状态，须提供 * 年- * 年度财务审计报告， (略) 于停业、财务被接管、冻结、破产状态，无重大不良资产或不良投资项目。

2、截止意向承租方报名时前3年内承接过至少1项大型（1万平方米营业面积）商业街投资、建设、运营、管理等业绩，能够保证 (略) ，能够按照特色商业街区 (略) 运营管理。

3、意向承租方应具有相应的投融资能力，能够提供合法有效的资信证明或其他合法有效的资金证明文件，且额度不低于 * 万元。

4、意向承租方及委托人在“信用中国”网站平台上均无不良信用记录，存在任何负面记录、被列入黑名单等不良信用记录，不得参与本项目。

5、项目改造完成后，需经 (略) 门验收通过后，由承租方全权负责经营，经营期限为 * 年。期满后原承租方将整体资产及经营权交回项目方，并向项目方支付不低于 * 万/年的投资收益。

6、意向承租方报名时，根据项目原有设计规划和要求，制定并提交《经营方案》（ (略) 的消防、装饰效果平面图）。

7、意向达成后，承租方装修期应在工程交工后 * 个月到半年完成，具体由合同约定。

8、需符合国家法律法规的其他规定。

* 、项目保证金收取及交易方式

1、由 (略) 市 (略) 对意 (略) 资格预审，并将预审结果 (略) 资格终审确认，通过项目方资格终审确认的意向承租方，需向 (略) 市 (略) 指定账户缴纳 * 万元意向报名保证金。

2、公告期满后，根据征集到的意向承租方名额确定交易方式。

仅有 * 家通过资格确认的意向承租方采取公开协议转让方式， (略) 商谈 * 致后，由项目方与承租方签订《项目承租合同》；两家（含两家）以上通过资格确认的意向 (略) 络竞价方式，以支付项目方经营收益报价高者成为承租方。承租方应在成交之日起3个工作日内缴纳履约保证金，并与项目方签订《项目承租合同》。

3、 (略) 确定。

* 、公告期限

* 个工作日， * 日至 * 日止。

* 、报名注意事项

凡有意向承租方，请携带有效证件及相关资料于 * 年9 月 * 日 * 时前到 (略) 市 (略) 进行资格预审，并经项目方资格终审合格后办理相关报名登记手续。
  报名地点： (略) 市紫金西街 * 号 * 楼 * 室
咨询电话： * — ***      ***
联 系 人：申先生 吴女士    

网  址： http:/ ***
      http:/ ***

(略) 市 (略) （有限公司）
                * 日

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