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序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量  （暂定）

折合平米含量

单价

单价组价明细表

合价

备注

建筑面积

人工费

辅材费

机械费

管理费

利润 

* 3. *

1

人工清槽

场地平整、基坑清理；基坑明水外排；基底超挖换填、在机械开挖过程中人工配合清除基底余土并找平，厚度不超过 * cm，且运到指定地点或跟紧挖掘机；基坑集水坑、排水沟、盲沟的设置及清理；配合土方开挖过程中的定位、放线、实测实量等工作；进行基础清理等筏板以下 * 切劳务工作, (略) 清。

(略) 实际发生的工程量实际收方和图纸垫层面积小者计量

㎡

* 3. *  

1. *  

2

土(石)方回填（人工回填）

1、运输： (略) 外购土、购买回填用的石灰、砂及设计图纸要求的回填材料；综合各种运距2、回填：人工回填 3、压实：分层夯实满足设计要求 4、 (略) 清，清理因回填产生的各类建筑垃圾 6、含场内零星机械、零星台班

按照实际发生的工程量计量

m3

* . *  

0. *  

3

砖胎膜

基层清理，砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，单面抹灰、找平、罩面压光， (略) 清

按图示尺寸计算（使用非标准砖时，其砌体厚度应按实际规格厚度计算)

m3

* . *  

0. *  

4

地下室外墙保温板铺贴

地下室外墙铺设聚苯板， (略) 有厚度

1.按设计图示尺寸以面积计算

m2

* . *  

0. *  

5

外墙保温保护层砌筑

砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；

按图示尺寸计算（使用非标准砖时，其砌体厚度应按实际规格厚度计算)

m3

* . *  

0. *  

6

混凝土压光垫层

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护、压光，成品保护等工作。

(略) 示垫层以平方米计算

m2

* 3. *  

1. *  

7

防水保护层

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

(略) 示保护层以平方米计算

m2

* 7. *  

2. *  

8

钢板止水带

后浇带止水钢板的焊接、钢筋骨架的制作、 (略) 的采购及安装

1.按设计图示尺寸以面积计算

m

* . *  

0. *  

9

混凝土工程（综合）

商品砼卸车、运输、浇捣（含 (略) (略) 有人工、机械、辅材）、养护（含所有养护需要人工、辅材）及砼构件的预制（按照 * 方要求利用泵车料斗余料、泵管余料等制作预制构件）等工作，泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、 (略) 地设备的清理、冲洗、 (略) 施工操作过程，以及泵管拆除后孔洞的填补工作； (略) 有预留孔洞的后浇混凝土（不论任何单位的任何原因引起的孔洞）的施工。因任何原因导致的混凝土输送泵管堵塞， * 方负责清理并及时恢复使用功能。塑料薄膜及预防下雨的措施彩条布、塑料布均由 * 方提供， (略) 计费。养护用的养护液 * 供。 (略) 有的栏板、女儿墙、设备基础、混凝土沟、池、集水坑、挑板、雨棚、预制盖板、出屋面排烟道、屋面 (略) 有零星混凝土构件。 * (略) 实施的楼板 * 次收面，达到压光效果（地下室楼地面为拉毛， (略) 有楼地面为清水面）。 (略) 清（浇注过程中遗洒混凝土及时收集利用），配合升布料机。每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；雨天浇筑混凝土防护棚搭设；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合等；所有 (略) 的装卸车。 (略) 地、浇筑工作面清理，保持整洁。专用条款约定的其他工作。

1.按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)
2.工程量按实际结算

m3

* 2. *  

0. *  

*

钢筋工程（综合）

钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊、马凳铁架立筋的制安、插筋； (略) (略) 理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；含扎丝费用，预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件，幕墙、钢结构、 (略) 有预埋件）的安装，工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；含直螺纹套筒连接套丝、安装，钢筋加工机械及各类辅材、小型机具，含超高费、架子搭拆费，电渣压力焊等 * 方指定工作内容， (略) 清。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。工程量按实结算

T

* . *  

0. *  

*

模板工程（3.6m以下）

包括木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装，除 (略) 有的放线工作等内容,模板的卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，临时支撑架的制作搭设、满堂架搭拆、模板的支拆、 (略) 理及模板的清 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设和拆除；含基础筏板、电梯井、集水坑、水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等；按标准化工地的要求封堵预留洞口；拆模后 (略) 有螺杆孔洞封堵、爬架洞的封堵。 (略) 、 (略) 海绵条； (略) 及高低 (略) 的拦截措施；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐。所有模板材料、 (略) 内装卸车， (略) 清。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1.现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。
2.现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3.柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。
4.构造柱 (略) 分计算模板面积。
5.工程量按实结算。

m2

* . *  

0. *  

模板工程（3.6m-5.4m，含3.6m）

m2

* 0. *  

0. *  

模板工程（5.4m及以上）

m2

* 0. *  

2. *  

*

脚手架

脚手架的基础硬化，悬挑型钢架、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、安装、刷油漆、拆除；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂，及拆除，含绑扎用铁丝； (略) 等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、装袋、装车，配合清点归还等。 (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固， (略) 作之修改，现场安全、质量、CI标语、宣传条幅挂设和拆除，(以外立面脚手架垂直投影面积计算)， (略) 清。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

* 8. *  

2. *  

*

安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；成品定型化防护由 * 方提供， * 方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。

按建筑面积计算

m2

* 3. *  

1. *  

*

文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含 * (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清、裸土覆盖等。

按建筑面积计算

m2

* 3. *  

1. *  

*

螺杆眼防水封堵

外墙螺杆眼防水封堵，用防水砂浆或细石混凝土封堵，涂刷聚氨酯，表面清理干净，以及满足融创交付标准及质量要求

按实际发生个数计算

个

* 5. *  

1. *  

*

施工道路硬化

施工道路清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护、压光，成品保护等工作。

按实际施工面积计算

㎡

* . *  

0. *  

*

场地硬化

场地清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护、压光，成品保护等工作。

按实际施工面积计算

㎡

* . *  

0. *  

*

凿桩头

按照技术方案要求凿除桩头，清理垃圾并运至制定地点， (略) 清。

根据图示及施工方案，按根计算

根

* . *  

0. *  

*

零星用工（力工）

承包范围以外的、工程承包人同意采用计时工形式开展的工作内容。每工日 * 小时

按实际工日计算

工日

* . *  

0. *  

*

零星用工（技工）

承包范围以外的、工程承包人同意采用计时工形式开展的工作内容。                                                  1.综合各类技工                                       2.每工日 * 小时

按实际工日计算

工日

* . *  

0. *  

*

奖励

按建筑面积计价；完成合同中针对质量、安全、文明施工、进度、第 * 方检测等各项创优目标

按建筑面积计算

m2

* 3. *  

1. *  

小计（不含税）

0. *  

税金（税率   %）

0. *  

小计（含税价）

0. *  

0. *  

* 、 (略) 分（4~6层叠拼）

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量  （暂定）

折合平米含量

单价

单价组价明细表

合价

备注

建筑面积

人工费

辅材费

机械费

管理费

利润 

* 7. *

1

混凝土工程（综合）

商品砼卸车、运输、浇捣、养护，砼构件的预制；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、 (略) 地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；浇注 (略) 理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，桩孔掏运土方及砼填芯，所有 * 次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土防护棚搭设；所有 (略) 的装卸车； (略) 地、浇筑工作面保持整洁， (略) 清

1.按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)
2.工程量按实际结算

m3

* 3. *  

0. *  

2

钢筋工程（综合）

钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊、马凳铁架立筋的制安、插筋； (略) (略) 理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；含扎丝费用，预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件，幕墙、钢结构、 (略) 有预埋件）的安装，工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；含直螺纹套筒连接套丝、安装，钢筋加工机械及各类辅材、小型机具，含超高费、架子搭拆费，电渣压力焊等 * 方指定工作内容， (略) 清。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。工程量按实结算

T

* . *  

0. *  

3

模板工程（3.6m以下）

包括木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装，除 (略) 有的放线工作等内容,模板的卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，临时支撑架的制作搭设、满堂架搭拆、模板的支拆、 (略) 理及模板的清 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设和拆除；含基础筏板、电梯井、集水坑、水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等；按标准化工地的要求封堵预留洞口；拆模后 (略) 有螺杆孔洞封堵、爬架洞的封堵。 (略) 、 (略) 海绵条； (略) 及高低 (略) 的拦截措施；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐。所有模板材料、 (略) 内装卸车， (略) 清。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1.现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。
2.现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3.柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。
4.构造柱 (略) 分计算模板面积。
5.工程量按实结算。

m2

*** . *  

2. *  

模板工程（3.6m-5.4m，含3.6m）

m2

* 0. *  

0. *  

模板工程（5.4m及以上）

m2

* 4. *  

0. *  

4

脚手架

脚手架的基础硬化，悬挑型钢架、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、安装、刷油漆、拆除；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂，及拆除，含绑扎用铁丝； (略) 等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、装袋、装车，配合清点归还等。 (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固， (略) 作之修改，现场安全、质量、CI标语、宣传条幅挂设和拆除，(以外立面脚手架垂直投影面积计算)， (略) 清。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

* 3. *  

2. *  

5

安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；成品定型化防护由 * 方提供， * 方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。

按建筑面积计算

m2

* 7. *  

1. *  

6

文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含 * (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清、裸土覆盖等。

按建筑面积计算

m2

* 7. *  

1. *  

7

螺杆眼防水封堵

外墙螺杆眼防水封堵，用防水砂浆或细石混凝土封堵，涂刷聚氨酯，表面清理干净，以及满足融创交付标准及质量要求

按实际发生个数计算

个

* 1. *  

1. *  

8

设备基础

综合单价包含除承包人供应材料外的，圈梁、过梁、构造柱反坎、设备基础等零星构件包含模板搭拆、钢筋绑扎、砼浇筑以及砌体拉结筋施工、 (略) (略) 费用。

仅按圈梁、构造柱、过梁、等零星构件砼方量计算。

m3

* . *  

0. *  

9

零星砌筑

砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；预留洞封堵、 * 次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补；所需脚手架搭、拆；埋件及拉结筋制作安装；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输， (略) 清。

按图示尺寸计算（使用非标准砖时，其砌体厚度应按实际规格厚度计算)

m3

* . *  

0. *  

*

零星用工（力工）

承包范围以外的、工程承包人同意采用计时工形式开展的工作内容。每工日 * 小时

按实际工日计算

工日

* . *  

0. *  

*

零星用工（技工）

承包范围以外的、工程承包人同意采用计时工形式开展的工作内容。                                                  1.综合各类技工                                       2.每工日 * 小时

按实际工日计算

工日

* . *  

0. *  

*

奖励

按建筑面积计价；完成合同中针对质量、安全、文明施工、进度、第 * 方检测等各项创优目标

按建筑面积计算

m2

* 7. *  

1. *  

小计（不含税）

0. *  

税金（税率   %）

0. *  

小计（含税价）

0. *  

0. *  

合计（不含税）

0. *  

税金（税率   %）

0. *  

合计（含税价）

0. *  

0. *